台中家族遺產風波！知名網紅火鍋店因「代位繼承」糾紛淪法拍

台中沙鹿一家曾風靡一時的網紅火鍋店，近日因家族遺產糾紛，以底價8775萬元進入法拍市場。這間佔地206坪、建物99坪的火鍋店，土地單坪價約42萬元，卻因家族內部的繼承問題，從人氣名店變為法拍物件。法院筆錄顯示，該建物目前出租中，租期至2028年，月租金19800元，拍定後不點交，使得這場拍賣更添複雜性。

太平洋房屋清水中山旗艦店主任紀光烜分析，該店位於家樂福商圈，周邊餐廳林立，人潮不斷，單價42萬元的法拍價格符合當地行情。然而，從門庭若市到法拍，背後的故事令人唏噓。原來，這一切源於一場家族遺產的爭奪戰，涉及「代位繼承」與「特留分」的法律爭議，最終導致火鍋店成為法拍標的。

故事要從已故的柯姓阿嬤說起。阿嬤生前育有兩子，長子因行為不當失去繼承權，阿嬤原打算將遺產留給長子的女兒，卻因孫女同樣出言不遜而改變心意，最終將1.2億元遺產過給次子的林姓兒子。然而，長子的三名子女不服，透過法律途徑爭取「特留分」，成功獲得約971.6萬元的遺產。由於林孫無法一次性支付這筆款項，長子子女遂以「清償債務」為由，將火鍋店投入法拍。

亞細亞國際法律事務所律師陳頂新表示，「代位繼承」案例在實務上相當罕見，通常發生在第二代繼承人早逝的情況下。他提醒，長輩若想避免類似糾紛，應提前妥善規劃財產分配，並在生前完成過戶，以免身後引發不必要的法律爭端。這場因遺產分配不公而起的家族風波，不僅讓一家知名火鍋店淪為法拍，也讓人感嘆親情與金錢之間的複雜關係。